DEPARTAMENTUL EVALUARI IMOBILIARE din cadrul companiei EUROEST a fost infiintat in septembrie 2007 si isi desfasoara intraga activitate in concordanta cu STANDARDELE PROFESIONALE elaborate de Asociatia Nationala a Evaluatorilor din Romania (ANEVAR). Metodele si tehnicile de evaluare pe care le utilizeaza sunt cele folosite pe plan international, iar angajatii si colaboratorii sunt experti atestati ANEVAR.

EUROEST isi asigura toti clientii care apeleaza la serviciile de evaluare ale companiei de corectitudinea valorilor de piata sau altor tipuri de valori cerute, de acuratetea lucrarilor si de respectarea stricta a termenelor de livrare a rapoartelor de evaluare.

PARTENERI

EUROEST a obtinut agreeri de la o serie de institutii financiare importante, desfasurind colaborari pe linia evaluarilor proprietatilor imobiliare in vederea admiterii acestora ca garantii bancare. Exemplificam, printre altele:

• B.C.R.
• UNICREDIT TIRIAC
• MILLENIUM BANK
• LIBRA BANK
• ING BANK

In afara de institutiile de mai sus, EUROEST a demarat discutiile pentru obtinerea unor colaborari si cu BANC POST S.A, Banca Comerciala CARPATICA S.A, Emporiki Bank - Romania SA, C.E.C. Bank, HVB BANCA PENTRU LOCUINTE S.A., MKB ROMEXTERRA Bank S.A.,GE MONEY

SERVICII

EUROEST realizeaza rapoarte de evaluare in vederea stabilirii valorii de piata pentru:

• terenuri extravilane, agricole, intravilane libere sau construite
• birouri, centre de afaceri, spatii comerciale, industriale, de depozitare
• constructii pentru locuit, apartamente, case, vile
• constructii cu utilizari speciale.

Aceste evaluari sunt necesare pentru deservirea diverselor scopuri, precum:

• garantare de credite, inclusiv credit ipotecar (gajuri, ipoteci, garantii)
• vânzare sau cumparare de proprietati imobiliare
• raportarea financiara
• aport în natura pentru majorare de capital
• cofinantare (în natura) în cadrul unor programe de investitii
• estimarea costurilor necesare unor modernizari sau schimbari de destinatie
• compensarea in caz de expropriere
• certificare valoare pentru emigrari

TARIFE SI TIMP DE EXECUTIE

• Tarifele variaza in functie de complexitatea proprietătilor ,timpul afectat realizarii si costurile aferente realizării raportului de evaluare. Acestea NU au nici o legatura cu valoarea de piata estimata.
• Echipa de EVALUARI din EUROEST poate realiza rapoarte de evaluare in regim de urgenta (2-4zile) fara a percepe comisioane suplimentare.

Stiati că puteti reduce de peste la 8 ori impozitul pe clădire datorat statului?

Articolul 253 din Codul Fiscal recomandă firmelor să recurgă la reevaluarea imobilelor aflate în patrimoniu cel putin o dată la trei ani. În caz contrar, impozitul anual va creste de la 1,5% la 10%. Reevaluati-vă la timp proprietatea si veti fi scutit de plata unor sume substantiale la bugetul de stat.

Spre exemplu, dacă firma dumneavoastră detine o clădire care valora 100.000 de euro si n-a fost reevaluată în ultimii 3 ani, ea va fi impozitată cu 10.000 de euro în al patrulea an. În schimb, dacă veti cere o reevaluare în timp util, veti plăti un impozit de maxim de 1.500 de euro. Compania dumneavoastră va face deci o economie de 8.500 de euro!

Chiar dacă ati achizitionat o proprietate mai devreme de 3 ani, pe o piată imobiliară în scădere, cum este cea de acum, reevaluarea vă conferă avantajul de a putea înscrie în contabilitate o valoare actualizată, ce poate fi si cu 20% mai mică fată de vechea valoare. Rezultă o nouă reducere semnificativă a sumelor pe care le datorati cu titlu de impozit.

Persoane de Contact Departament Evaluare:

EMIL PANAIT

date de contact : 0723 760 911; e-mail: emil.panait@euroest.ro